Vendre
Vendre votre propriété en Suisse Romande: l'expertise d'une spécialiste à vos côtés.
La vente d’un bien immobilier représente une opération financière et juridique essentielle et stressante. Pour garantir que tout se passe au mieux, j’offre un service entièrement personnalisé qui couvre chaque étape du processus de vente.
Mon objectif est d’assurer la sécurité de chaque transaction tout en maximisant le prix de vente obtenu.
Le petit +
L'approche vendeur en 3 étapes
Pour chaque mandat, j'utilise des outils de pointe : reportages drone et vidéos professionnelles pour sublimer votre patrimoine et attirer les meilleurs acheteurs.
Valorisation & stratégie
Je réalise une estimation précise et prépare une mise en valeur premium (photos HD, drone, home staging) pour créer le coup de cœur immédiat.
Diffusion & qualification
Votre bien est propulsé sur les meilleurs portails immobiliers (ex. www.immoscout24.ch, comparis.ch, etc.). Je filtre rigoureusement les acquéreurs pour ne garder que les dossiers solvables.
Négociation & acte notarié
Je défends vos intérêts pour obtenir le meilleur prix et je vous accompagne personnellement chez le notaire pour finaliser la vente.
Mes packs de vente,
adaptés à chaque situation.
Pour chaque mandat, j'utilise des outils de pointe pour sublimer votre patrimoine et attirer les meilleurs acheteurs
Pack Propriétaire
STANDARD
L’essentiel pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.
Votre bien, ma priorité.
Pack Propriétaire
PREMIUM
Je ne m’arrête pas à la vente : je vous accompagne jusqu’à votre nouveau chez-vous.
Votre nouveau départ, ma mission
Votre bien est déjà en vente
ailleurs et ne se vend pas ?
Quand un bien reste trop longtemps sur le marché, ce n’est pas toujours le bien le problème. Le prix, le positionnement, la présentation ou la stratégie de diffusion peuvent freiner la vente.
Je vous propose un audit pour identifier les points de blocage et définir des actions concrètes pour relancer la commercialisation.
Témoignages clients
- Certifiés sur Google -— VOS QUESTIONS —
Comment fixez-vous le prix de vente ?
Je ne laisse rien au hasard. Selon le type de bien, je réalise plusieurs types d’estimation différentes:
- L'estimation hédoniste : pour comparer votre bien aux ventes réelles les plus récentes dans votre quartier.
- La valeur de rendement : essentielle si votre bien possède un profil d'investissement ou locatif.
- La méthode intrinsèque : pour valoriser précisément la qualité de construction et les aménagements.
Cette approche multi-critères me permet de définir le "juste prix" : celui qui protège vos intérêts financiers tout en étant suffisamment stratégique pour déclencher un coup de cœur dès les premiers jours de mise en vente.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
En moyenne, un bien positionné au prix du marché trouve preneur en 3 à 4 mois. Toutefois, ce délai peut être considérablement réduit grâce à la stratégie que nous mettrons en place.
En utilisant des outils comme la vidéo par drone et une diffusion massive, je maximise l'impact dès la mise en ligne. Ma grande disponibilité 7j/7 permet également de ne rater aucune opportunité et d'accélérer le processus de décision des acquéreurs.
Quels sont les coûts des différents packs ?
Chaque projet immobilier est unique et mérite une approche sur mesure. C'est pourquoi je vous invite à me contacter pour une première discussion.
Après avoir analysé vos besoins spécifiques et les caractéristiques de votre bien, nous choisirons ensemble, en toute transparence, le pack (Essentiel, Standard ou Premium) le plus adapté à votre situation.
Mon objectif est de vous proposer une solution qui maximise votre prix de vente.
Et maintenant ?
Gagnez du temps en me confiant la recherche du bien qui correspondra à vos souhaits ou dans un premier temps découvrez mes biens immobiliers